אלבום דיגיטלי לפני קניית דירה

החלטתם לקנות דירה חדשה? מצאתם דירה שמתאימה בדיוק לצרכים ולתקציב שלכם? ראיתם פרויקט בניה חדש ואתם מעוניינים לרכוש בו דירה? על מנת שתהיו בטוחים כי תקבלו את התמורה הטובה ביותר עבור ההשקעה שלכם, מומלץ לערוך בדק בית יסודי ומקיף, אשר יבדוק את תקינות ואיכות הבניה. מאוד מומלץ לבצע בדק בית מקיף לפני רכישת דירה יד שנייה, שכן עלולים להיות בה ליקויי בניה אשר יהפכו את הרכישה לבלתי כדאית עבורכם ואף יסכנו אתכם מבחינה בטיחותית. בנוסף, באמצעות בדק בית תוכלו לוודא כי המחיר הנדרש בעבור הדירה הוא אכן הוגן. בנוסף, בעת בניית בית פרטי או רכישת דירה חדשה מקבלן, מומלץ לבצע ביקורת מבנים לאיתור ליקויי בניה ותיעודם באמצעות אלבום דיגיטלי. זאת על מנת לוודא כי אכן קיבלתם את כל מה שהובטח בתכנית הבניה וכי הבניה אכן איכותית ועומדת בכל התקנים. על הקבלן חלה חובה לתקן כל ליקוי בניה ללא תשלום, כך שחבל לא לנצל זכות זאת. חברת בדק בית תבצע ביקורת מבנים יסודית באמצעות בדיקות הנדסיות מקיפות ומכשור דיגיטלי מתקדם, המאפשר צילום ליקויי הבניה השונים והכנת אלבום דיגיטלי עבור הלקוח.

אלבום דיגיטלי – למה זה חשוב?

כמעט כל מבנה מכיל ליקויי בניה, חלקם קלים הניתנים לתיקון בקלות וחלקם חמורים, העלולים לפגום בבטיחות המבנה ואף לגרום לירידת ערך הנכס. ביקורת מבנים לפני קניית דירה, מבטיחה בדיקה מקיפה על ידי מהנדסים מומחים ובעלי ניסיון, אשר יבדקו כל פרט במבנה ויתעדו כל ליקוי בניה שיתקלו בו, נסתר או גלוי, באמצעות אלבום דיגיטלי. המהנדס יבדוק את תקינות השלד, עמידה בתכניות הבנייה, עובי החלונות, עיצוב קירות, גובה התקרה, בעיות איטום, בעיות רטיבות ונזילות, קרינה, תשתיות החשמל, סימטריות ותקינות הריצוף ועבודות הנגרות ועוד. אלבום דיגיטלי אף יכיל תמונות של הצנרת ומערכת האינסטלציה, אשר יצולמו באמצעות מצלמה תרמית מיוחדת, אשר תאתר ליקויים ופגמים, תמפה ותצלם אותם.
לאחר בדק בית מקצועי, תקבלו דוח מפורט המכיל את כל ממצאי הבדיקה, היקפה, התקנים הנדרשים מול התקנים הקיימים, מהו ערכו המדויק של הנכס בו אתם מעוניינים וכמובן, אלבום דיגיטלי המתעד את הביקורת ואת ממצאיה. אלבום דיגיטלי של ממצאי הבדיקה וליקויי הבניה, יסייע לכם למנוע נזקים כבדים בעתיד ולדעת את מיקומם המדויק של ליקויי הבניה לשם תיקונם. בכל מקרה בו נמצאו ליקויי בניה המשפיעים על ערך הנכס, אלבום דיגטלי יהווה הוכחה לליקויי הבניה הקיימים. אלבום דיגיטלי הוא כלי מיקוח עבורכם מול בעל הדירה ויכול לשקף עבורכם בצורה המהימנה ביותר את כדאיות הרכישה. בנוסף, אלבום דיגיטלי הוא אסמכתא בעלת תוקף משפטי לקיומם של ליקויי בניה במבנה.